33 Lesson 033: Discussing lease terms and issues with a landlord (第 033 课:与房东讨论租赁条款和问题)

Discussing lease terms and issues with a landlord

Discussing lease terms and issues with a landlord

与房东讨论租赁条款和问题

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#1

I would like to clarify a few terms before signing the lease agreement.

艾 乌德 莱克 兔 克莱瑞发 厄 弗尤 特姆斯 鼻佛 赛宁 惹 丽丝 额格瑞门特。
••••••
在签署租赁协议之前,我想澄清一些条款。
Zài qiānshǔ zūlìn xiéyì zhīqián, wǒ xiǎng chéngqīng yīxiē tiáokuǎn.
••••••
#2

Does the rent include water and electricity bills?

达兹 惹 仁特 因克鲁德 沃特 恩德 伊莱克翠斯梯 必尔斯?
••••••
租金包括水费和电费吗?
Zūjīn bāokuò shuǐfèi hé diànfèi ma?
••••••
#3

I have noticed that the kitchen tap is leaking and it needs to be repaired.

艾 海夫 诺提斯得 扎特 惹 奇辰 塔普 伊兹 丽庆 恩德 伊特 尼兹 兔 必 瑞佩尔得。
••••••
我注意到厨房的水龙头漏水,需要修理。
Wǒ zhùyì dào chúfáng de shuǐlóngtóu lòushuǐ, xūyào xiūlǐ.
••••••
#4

According to the lease, who is responsible for repairs - the tenant or the landlord?

阿考丁 兔 惹 丽丝,胡 伊兹 瑞斯庞斯博 佛 瑞佩尔斯 - 惹 泰嫩特 欧尔 惹 兰德洛德?
••••••
根据租约,谁负责维修——租客还是房东?
Gēnjù zūyuē, shuí fùzé wéixiū——zūkè háishì fángdōng?
••••••
#5

Would it be possible for me to pay the security deposit in installments?

乌德 伊特 必 跑斯博 佛 米 兔 佩 惹 斯丘瑞梯 迪跑兹特 印 因斯套门特斯?
••••••
我可以分期支付押金吗?
Wǒ kěyǐ fēnqī zhīfù yājīn ma?
••••••
#6

How much notice do I need to give if I want to leave before the lease expires?

豪 马吃 诺提斯 独 艾 尼德 兔 给夫 伊夫 艾 旺特 兔 丽夫 鼻佛 惹 丽丝 埃克斯派尔斯?
••••••
如果我想在租约到期前搬走,我需要提前多久通知?
Rúguǒ wǒ xiǎng zài zūyuē dàoqī qián bānzǒu, wǒ xūyào tíqián duōjiǔ tōngzhī?
••••••
#7

The hot water supply has been intermittently shutting off for the past few weeks.

惹 浩特 沃特 萨普莱 海兹 宾 因特米腾特里 杀听 奥夫 佛 惹 帕斯特 弗尤 威克斯。
••••••
过去几周,热水供应断断续续地中断。
Guòqù jǐ zhōu, rèshuǐ gōngyìng duànduànxùxù de zhōngduàn.
••••••
#8

I am requesting that you send a plumber as soon as possible.

艾 艾姆 瑞奎斯停 扎特 尤 森德 厄 普拉默 艾兹 孙 艾兹 跑斯博。
••••••
我请求您尽快派一名水管工来。
Wǒ qǐngqiú nín jǐnkuài pài yī míng shuǐguǎngōng lái.
••••••
#9

Am I allowed to keep pets, or are there any restrictions in the lease regarding that?

艾姆 艾 阿劳德 兔 奇普 佩特斯,欧尔 阿尔 贼尔 艾尼 瑞斯吹克神斯 印 惹 丽丝 瑞嘎丁 扎特?
••••••
我可以养宠物吗?租约里对此有什么限制吗?
Wǒ kěyǐ yǎng chǒngwù ma? Zūyuē lǐ duì cǐ yǒu shénme xiànzhì ma?
••••••
#10

I understand that a rent increase has been proposed, but I feel it is significantly above the market rate.

艾 安德斯坦德 扎特 厄 仁特 因克瑞斯 海兹 宾 普若坡兹得,巴特 艾 飞尔 伊特 伊兹 斯格尼非肯特里 阿巴夫 惹 马克特 瑞特。
••••••
我理解您提出了涨租建议,但我认为这大大高于市场价格。
Wǒ lǐjiě nín tí chū le zhǎngzū jiànyì, dàn wǒ rènwéi zhè dàdà gāoyú shìchǎng jiàgé.
••••••
#11

I would like the lease to clearly specify the timeframe for completing repairs.

艾 乌德 莱克 惹 丽丝 兔 克里尔里 斯佩斯发 惹 泰姆夫瑞姆 佛 康普立停 瑞佩尔斯。
••••••
我希望租约能明确规定完成维修的时间范围。
Wǒ xīwàng zūyuē néng míngquè guīdìng wánchéng wéixiū de shíjiān fànwéi.
••••••
#12

Cold air is coming in through the bedroom window, and it is causing serious problems during winter.

考德 埃尔 伊兹 卡明 印 斯路 惹 贝德如姆 稳斗,恩德 伊特 伊兹 考静 斯瑞尔斯 普若博棱斯 丢瑞 稳特。
••••••
冷空气从卧室窗户进来,在冬天造成了严重的问题。
Lěng kōngqì cóng wòshì chuānghù jìnlái, zài dōngtiān zàochéng le yánzhòng de wèntí.
••••••
#13

I would like to know what the lease renewal process is and how far in advance I need to notify you.

艾 乌德 莱克 兔 诺 沃特 惹 丽丝 瑞扭厄 普若赛斯 伊兹 恩德 豪 发尔 印 艾德万斯 艾 尼德 兔 诺提发 尤。
••••••
我想知道续约流程是怎样的,以及我需要提前多久通知您。
Wǒ xiǎng zhīdào xùyuē liúchéng shì zěnyàng de, yǐjí wǒ xūyào tíqián duōjiǔ tōngzhī nín.
••••••
#14

I paid the rent on time last month, but I have not received a receipt yet.

艾 佩德 惹 仁特 昂 泰姆 拉斯特 曼斯,巴特 艾 海夫 诺特 瑞斯夫得 厄 瑞斯特 耶特。
••••••
我上个月按时交了房租,但我还没有收到收据。
Wǒ shàng gè yuè ànshí jiāo le fángzū, dàn wǒ hái méiyǒu shōudào shōujù.
••••••
#15

Am I allowed to make minor changes to the flat, such as hanging pictures on the walls?

艾姆 艾 阿劳德 兔 魅克 迈讷 臣界斯 兔 惹 弗拉特,萨吃 艾兹 夯颖 匹克扯斯 昂 惹 沃斯?
••••••
我可以在公寓里做一些小的改动吗,比如在墙上挂画?
Wǒ kěyǐ zài gōngyù lǐ zuò yīxiē xiǎo de gǎidòng ma, bǐrú zài qiáng shàng guà huà?
••••••
#16

I would like to discuss the noise issue from the neighbors with you.

艾 乌德 莱克 兔 迪斯卡斯 惹 诺伊兹 意休 弗若姆 惹 内波尔斯 威兹 尤。
••••••
我想和您讨论一下邻居的噪音问题。
Wǒ xiǎng hé nín tǎolùn yīxià línjū de zàoyīn wèntí.
••••••
#17

I think the conditions for returning the security deposit should be more clearly stated in the lease.

艾 兴克 惹 康迪神斯 佛 瑞特宁 惹 斯丘瑞梯 迪跑兹特 熟德 必 摩尔 克里尔里 斯泰特得 印 惹 丽丝。
••••••
我认为退还押金的条件应该在租约中写得更清楚。
Wǒ rènwéi tuìhuán yājīn de tiáojiàn yīnggāi zài zūyuē zhōng xiě de gèng qīngchǔ.
••••••
#18

The elevator has not been working for the past week, and I live on the fifth floor.

惹 艾里威特 海兹 诺特 宾 沃庆 佛 惹 帕斯特 威克,恩德 艾 立夫 昂 惹 飞夫斯 弗洛尔。
••••••
电梯过去一周一直坏着,而我住在五楼。
Diàntī guòqù yī zhōu yīzhí huàizhe, ér wǒ zhù zài wǔ lóu.
••••••
#19

I hope this issue will be resolved quickly because it is affecting my daily life.

艾 后普 迪斯 意休 威尔 必 瑞早夫得 亏克里 鼻考兹 伊特 伊兹 阿飞克停 迈 德利 莱夫。
••••••
我希望这个问题能尽快解决,因为它影响了我的日常生活。
Wǒ xīwàng zhège wèntí néng jǐnkuài jiějué, yīnwèi tā yǐngxiǎng le wǒ de rìcháng shēnghuó.
••••••
#20

Could I keep a copy of the lease for my records?

库德 艾 奇普 厄 靠屁 奥夫 惹 丽丝 佛 迈 瑞考德斯?
••••••
我可以保留一份租约复印件作为记录吗?
Wǒ kěyǐ bǎoliú yī fèn zūyuē fùyìnjiàn zuòwéi jìlù ma?
••••••
#21

I have noticed damp patches on the bathroom walls, and this could be harmful to health.

艾 海夫 诺提斯得 丹普 帕车斯 昂 惹 巴斯如姆 沃斯,恩德 迪斯 库德 必 哈姆夫 兔 赫尔斯。
••••••
我注意到浴室墙上有潮湿的斑块,这可能对健康有害。
Wǒ zhùyì dào yùshì qiáng shàng yǒu cháoshī de bānkuài, zhè kěnéng duì jiànkāng yǒuhài.
••••••
#22

Will you notify me in writing before increasing the rent?

威尔 尤 诺提发 米 印 瑞听 鼻佛 因克瑞静 惹 仁特?
••••••
您在涨租前会书面通知我吗?
Nín zài zhǎngzū qián huì shūmiàn tōngzhī wǒ ma?
••••••
#23

I would like some clarification on the liability clause mentioned in section three of the lease.

艾 乌德 莱克 萨姆 克莱瑞非克神 昂 惹 莱阿比丽梯 克劳兹 门神得 印 赛克神 斯瑞 奥夫 惹 丽丝。
••••••
我想澄清一下租约第三部分中提到的责任条款。
Wǒ xiǎng chéngqīng yīxià zūyuē dì sān bùfèn zhōng tí dào de zérèn tiáokuǎn.
••••••
#24

I have always paid the rent on time, and I expect you to fulfill your maintenance responsibilities as well.

艾 海夫 奥威兹 佩德 惹 仁特 昂 泰姆,恩德 艾 埃克斯佩克特 尤 兔 夫飞尔 尤尔 门特能斯 瑞斯庞斯比丽梯斯 艾兹 威尔。
••••••
我一直按时交租,我希望您也能履行您的维护责任。
Wǒ yīzhí ànshí jiāozū, wǒ xīwàng nín yě néng lǚxíng nín de wéihù zérèn.
••••••
#25

Am I allowed to use my own preferred internet service provider?

艾姆 艾 阿劳德 兔 尤兹 迈 翁 普瑞佛得 因特内特 瑟维斯 普若外德?
••••••
我可以使用我自己首选的互联网服务提供商吗?
Wǒ kěyǐ shǐyòng wǒ zìjǐ shǒuxuǎn de hùliánwǎng fúwù tígōngshāng ma?
••••••
#26

I expect to receive the full security deposit back after the lease ends.

艾 埃克斯佩克特 兔 瑞斯夫 惹 夫尔 斯丘瑞梯 迪跑兹特 拜克 阿夫特 惹 丽丝 恩德斯。
••••••
我希望在租约结束后能全额退还押金。
Wǒ xīwàng zài zūyuē jiéshù hòu néng quán'é tuìhuán yājīn.
••••••
#27

I suggest that we create a written agreement to avoid any misunderstandings in the future.

艾 萨杰斯特 扎特 威 克瑞艾特 厄 瑞腾 阿格瑞门特 兔 阿沃伊德 艾尼 密斯安德斯坦丁斯 印 惹 飞乌车。
••••••
我建议我们制定一份书面协议,以避免将来产生任何误解。
Wǒ jiànyì wǒmen zhìdìng yī fèn shūmiàn xiéyì, yǐ bìmiǎn jiānglái chǎnshēng rènhé wùjiě.
••••••
#28

I genuinely enjoy living in this flat, and I hope we can resolve these issues amicably.

艾 杰纽因里 恩卓依 立影 印 迪斯 弗拉特,恩德 艾 后普 威 坎 瑞早夫 迪兹 意休斯 阿密卡布里。
••••••
我真的很喜欢住在这个公寓里,我希望我们能友好地解决这些问题。
Wǒ zhēn de hěn xǐhuān zhù zài zhège gōngyù lǐ, wǒ xīwàng wǒmen néng yǒuhǎo dì jiějué zhèxiē wèntí.
••••••
#29

I prefer that all communication between us remains in writing so that both parties have a record.

艾 普瑞佛 扎特 奥尔 靠谬尼克神 必推 埃斯 瑞门斯 印 瑞听 搜 扎特 波斯 帕提斯 海夫 厄 瑞考德。
••••••
我希望我们之间的所有沟通都以书面形式进行,以便双方都有记录。
Wǒ xīwàng wǒmen zhījiān de suǒyǒu gōutōng dōu yǐ shūmiàn xíngshì jìnxíng, yǐbiàn shuāngfāng dōu yǒu jìlù.
••••••
#30

Could I know if the parking facility is included in the rent or if there is an additional charge for it?

库德 艾 诺 伊夫 惹 帕静 伐斯立梯 伊兹 因克鲁德 印 惹 仁特 欧尔 伊夫 贼尔 伊兹 安 阿迪神诺 查吉 佛 伊特?
••••••
请问停车设施是包含在租金内,还是需要额外收费?
Qǐngwèn tíngchē shèshī shì bāohán zài zūjīn nèi, háishì xūyào éwài shōufèi?
••••••

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Practical English — Advanced

/63
1
Lesson 001: Arguing for and against a topic
(第 001 课:就某个话题进行正反论证)
2
Lesson 002: Persuading someone with logical reasoning
(第 002 课:用逻辑推理说服他人)
3
Lesson 003: Explaining a complex topic in simple terms
(第 003 课:用简单的语言解释复杂的话题)
4
Lesson 004: Comparing two options and making a reasoned decision
(第 004 课:比较两个选项并做出合理决定)
5
Lesson 005: Analyzing the root cause of a problem
(第 005 课:分析问题的根本原因)
6
Lesson 006: Discussing assumptions, possibilities and risks
(第 006 课:讨论假设、可能性和风险)
7
Lesson 007: Analyzing the pros and cons of a situation
(第 007 课:分析某种情况的利弊)
8
Lesson 008: Disagreeing firmly but politely
(第 008 课:坚定但礼貌地表示不同意)
9
Lesson 009: Talking tactfully about sensitive topics
(第 009 课:委婉地谈论敏感话题)
10
Lesson 010: Saying no and declining diplomatically
(第 010 课:委婉地说不和拒绝)
11
Lesson 011: Giving constructive criticism
(第 011 课:给予建设性批评)
12
Lesson 012: Correcting misinformation without embarrassing someone
(第 012 课:在不让人尴尬的情况下纠正错误信息)
13
Lesson 013: Handling awkward situations and changing the subject
(第 013 课:处理尴尬局面并转换话题)
14
Lesson 014: Leading a meeting and facilitating discussion
(第 014 课:主持会议并促进讨论)
15
Lesson 015: Giving presentations and handling tough questions
(第 015 课:做演示并应对棘手问题)
16
Lesson 016: Discussing a raise or promotion with your boss
(第 016 课:与老板讨论加薪或晋升)
17
Lesson 017: Giving and receiving feedback professionally
(第 017 课:专业地给予和接受反馈)
18
Lesson 018: Resolving conflicts within a team
(第 018 课:解决团队内部的冲突)
19
Lesson 019: Professional networking and building connections
(第 019 课:职业社交和建立人脉)
20
Lesson 020: Setting boundaries and expectations at work
(第 020 课:在工作中设定界限和期望)
21
Lesson 021: Professional farewell conversations when leaving a job
(第 021 课:离职时的专业告别对话)
22
Lesson 022: Formal emails - complaints, requests, follow-ups
(第 022 课:正式邮件 — 投诉、请求、跟进)
23
Lesson 023: Discussing project scope and budget with a new client
(第 023 课:与新客户讨论项目范围和预算)
24
Lesson 024: Handling unrealistic client expectations tactfully
(第 024 课:巧妙地处理客户不切实际的期望)
25
Lesson 025: Requesting a deadline extension professionally
(第 025 课:专业地请求延长截止日期)
26
Lesson 026: Following up on late payments
(第 026 课:跟进逾期付款)
27
Lesson 027: Handling client revisions and feedback
(第 027 课:处理客户的修改意见和反馈)
28
Lesson 028: Maintaining long-term client relationships
(第 028 课:维护长期的客户关系)
29
Lesson 029: Answering behavioral questions using the STAR method
(第 029 课:用STAR方法回答行为面试问题)
30
Lesson 030: Presenting your weaknesses and failures strategically
(第 030 课:策略性地展示你的弱点和失败)
31
Lesson 031: Negotiating salary and benefits
(第 031 课:谈判薪资和福利)
32
Lesson 032: Asking impressive questions to the interviewer
(第 032 课:向面试官提出令人印象深刻的问题)
33
Lesson 033: Discussing lease terms and issues with a landlord
(第 033 课:与房东讨论租赁条款和问题)
34
Lesson 034: Answering visa interview questions confidently
(第 034 课:自信地回答签证面试问题)
35
Lesson 035: Handling cultural differences and misunderstandings
(第 035 课:处理文化差异和误解)
36
Lesson 036: Detailed discussions with your child's teacher
(第 036 课:与孩子的老师进行详细讨论)
37
Lesson 037: Resolving legal or administrative issues abroad
(第 037 课:在国外解决法律或行政问题)
38
Lesson 038: Discussing treatment options with a doctor
(第 038 课:与医生讨论治疗方案)
39
Lesson 039: Discussing health insurance claims and coverage
(第 039 课:讨论医疗保险理赔和保障范围)
40
Lesson 040: Talking openly about mental health and stress
(第 040 课:坦诚地谈论心理健康和压力)
41
Lesson 041: Making a firm complaint to customer service
(第 041 课:向客服提出坚定的投诉)
42
Lesson 042: Demanding compensation or refund with reasoning
(第 042 课:有理有据地要求赔偿或退款)
43
Lesson 043: Writing a formal complaint letter or email
(第 043 课:撰写正式的投诉信或邮件)
44
Lesson 044: Escalating an issue to a manager
(第 044 课:将问题升级给经理)
45
Lesson 045: Asking questions and commenting at seminars
(第 045 课:在研讨会上提问和评论)
46
Lesson 046: Presenting a research or project proposal
(第 046 课:展示研究或项目提案)
47
Lesson 047: Presenting yourself at a scholarship interview
(第 047 课:在奖学金面试中介绍自己)
48
Lesson 048: Discussing academic progress with a supervisor
(第 048 课:与导师讨论学术进展)
49
Lesson 049: Giving in-depth opinions on current events
(第 049 课:对时事发表深入见解)
50
Lesson 050: Discussing social issues - education, poverty, inequality
(第 050 课:讨论社会问题 — 教育、贫困、不平等)
51
Lesson 051: Debating the impact of technology
(第 051 课:辩论技术的影响)
52
Lesson 052: Discussing environment and climate change
(第 052 课:讨论环境和气候变化)
53
Lesson 053: Discussing the future of employment and AI
(第 053 课:讨论就业和人工智能的未来)
54
Lesson 054: Discussing ethical dilemmas - the line between right and wrong
(第 054 课:讨论伦理困境 — 对与错之间的界限)
55
Lesson 055: Comparative discussion about culture and traditions
(第 055 课:关于文化和传统的比较讨论)
56
Lesson 056: Discussing media literacy and identifying misinformation
(第 056 课:讨论媒体素养和识别虚假信息)
57
Lesson 057: Discussing global politics and diplomacy
(第 057 课:讨论全球政治和外交)
58
Lesson 058: Debating public health policies and pandemic preparedness
(第 058 课:辩论公共卫生政策和大流行防备)
59
Lesson 059: Giving a detailed review or critique of a movie, book or series
(第 059 课:对电影、书籍或剧集进行详细评论或批评)
60
Lesson 060: Discussing the social impact of social media
(第 060 课:讨论社交媒体的社会影响)
61
Lesson 061: Discussing money, politics and ethics in sports
(第 061 课:讨论体育中的金钱、政治和伦理)
62
Lesson 062: Talking about life-changing decisions and their impact
(第 062 课:谈论改变人生的决定及其影响)
63
Lesson 063: Discussing what success and failure really mean
(第 063 课:讨论成功和失败的真正含义)

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